一、抵押人應(yīng)具備的條件：
（一）抵押人必須是具有獨(dú)立民事行為能力的企業(yè)法人、經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
（二）抵押人對抵押物享有處分權(quán)，并持有抵押物所有權(quán)證書、使用權(quán)屬證書。
（三）抵押物必須是《擔(dān)保法》所規(guī)定的可抵押物。
（四）抵押物為共有時，必須征得所有共有人的書面同意。
（五）必須在有關(guān)部門辦理抵押物登記手續(xù)。